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一、项目名称：南戴河国际会展中心
二、合作方式：合资、独资
三、项目主办单位概况：南戴河旅游度假区，位于秦皇岛市抚宁县东南部，总规划面积20平方公里，海岸线长17.5公里，按自然分区划分为三个功能小区（南戴河休疗小区、南戴河度假小区、南戴河文化娱乐小区）。是省级旅游度假区。
自1984年开发建设以来，始终坚持按照总体规划，分期实施，滚动发展，使一个荒无人烟的荒沙滩，变成风光秀丽、街道整齐、景观众多集休疗、旅游、度假、商贸、娱乐于一体的新型旅游胜地。
1994年1月经河北省人民政府批准，南戴河旅游度假区为省级旅游度假区，南戴河旅游度假区管委会在抚宁县人民政府领导下，从事区旅游开发、建设。
四、项目联系人：兰海顺
电话：0335-4051617 传真：0335-4052888 邮编：066311
地址：河北省抚宁县南戴河旅游度假区胜利路8号
单位：河北省抚宁县南戴河旅游度假区管委会
一、项目规模及内容
南戴河国际会展中心拟占地500亩，建筑面积3万平方米。
1、国际会展中心的标准
南戴河国际会展中心采用先进的国际标准进行设计，满足在南戴河召开各种经贸洽谈会议、经贸博览会和政府外事活动的需要。
2、会展中心功能区划
南戴河国际会展中心将具有现代化综合展览功能，要求展馆体量庞大，结构先进，功能齐全。
南戴河国际会展中心由主馆，5个副馆、会议厅、办公楼、大小餐厅、医务室，商务服务，商场的服务中心组成。
本项目的主要经营范围是会展、会议、商品展销、国际贸易博览等及会议服务和住宿、餐饮、娱乐等旅游服务。服务的主要对象是国内国外工商企业客户，同时也接待国内外的游客。
3、市政配套工程
本项目市政工程及公共设施主要包括供电工程、供水及污水处理工程，供热（包括制冷）工程、电讯及公用天线工程、绿化工程。
4、投资估算
项目总投资1.5亿元人民币，项目固定资产投资1.4亿元，流动资金1000万元。
5、综合经济效益评价
本项目接待国内外贸易博览会，经济效益可观。举办国内外贸易博览会，展馆场地租金一般每平米2400元（此数据为保守测算），如果举办一次展出净面积4500m2 的国内外贸易博览会，就可获展馆场地租金1080万元。本项目建成后，年会展租金收入预计可达3000万元，扣除各项费用，可实现利润1500万元。
本项目还具有住宿、餐饮及旅游服务功能，南戴河旅游功能齐全，市政设施完善，旅游景点众多，从市场分析中可以看出有良好的旅游市场，预计年可实现旅游经营收入2800万元，扣除各项成本、费用可实现利润1000万元。
本项目建成后预计可实现总营业收入5800万元，年利润2500万元，投资回收期6-7年。
一、项目名称：中华奇石园
二、项目内容
利用土地30亩（地址在南戴河海岸边），分不同石种建3个奇石景区，即灵壁石、南太湖石和北太湖石三个区，选择2米以上、5米以下奇石布于园中，每块奇石独立成景，选小奇石布于其中，连展带销。该项目预计投资140万美元。
三、市场分析
奇石是天然的艺术品，具有独特的自然之美，素来为人们喜爱。南戴河为国内旅游胜地，与北戴河仅一河之隔，每年接待游人都在300万人以上，奇石园建在南戴河，由于其特殊的地理位置，必然吸引大量的游客。
四、效益分析
此项目建成后，每年可接待游人20万人次，以每张门票20元计算，每年门票收入可达400万元人民币，3年即可回收全部投资。
五、投资方式
合资、独资
六、联络方式
项目联系人：兰海顺
电话：0335-4051617 传真：0335-4052888 邮编：066311
地址：河北省抚宁县南戴河旅游度假区胜利路8号
单位：河北省抚宁县南戴河旅游度假区管委会
说明：奇石在国际市场越来越贵，具有保值特点，不愿经营时，可做为商品销售，将数倍收回投资。
一、项目名称异域风情城
二、项目内容
此为改建项目，即对南戴河海滨的环游世界宫进行改建，将原来的观摩型改为参与、享受型。全城面积6000多平方米，分三个不同区域即傣族城、蒙古族城和维吾尔族城，以民族艺术如歌舞、音乐等展现其中，以民族菜肴供游人享受。全部投资费用100万美元。
三、市场分析
该项目地处旅游胜地南戴河，一年四季游人不断，特别是夏季，游人如织，再加上少数民族特色的吸引力，必然吸引大批游人。由于其所具有的民族特色，不但适合接待一般游客，而且也适于接待外国游人及上层人士，并可一年四季营业，使人在其中感受其它民族风情。
四、效益分析
项目投入使用后，每年可接待客人3万人，年收入在200至300万元人民币，4年即可收回全部投资。
五、合作方式
合资、独资
七、联络方式
项目联系人：兰海顺
电话：0335-4051617 传真：0335-4052888 邮编：066311
地址：河北省抚宁县南戴河旅游度假区胜利路8号
单位：河北省抚宁县南戴河旅游度假区管委会

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